东莞的房子值得买吗

来源：吉屋网发布时间：2023-01-09 23:06:31

导读：东莞是一个有潜力的城市，链接深港澳广，地理位置又好，未来十年的轨道整体规划是珠三角地区独有的，链接各个大湾区的重要城市，四通八达，所谓路通财通，同时，东莞的发展模式是中心多元化发展，中心城区是行政、文化、经济中心，松山湖片区是科技制造中心、滨海湾新区是港湾、物流中心、水乡片区是新经济中心，东部产业园区是制造产业园、临深片区发展经济、制造业，承接深圳的产业转移的，下面给大家说一说东莞的房子值得买吗？

东莞是一个有潜力的城市，链接深港澳广，地理位置又好，未来十年的轨道整体规划是珠三角地区独有的，链接各个大湾区的重要城市，四通八达，所谓路通财通，这个东莞以后的交通体量不容小觑，同时，东莞的发展模式是中心多元化发展，六大片区各有自己的职能和发展规划，中心城区是行政、文化、经济中心，松山湖片区是科技制造中心、滨海湾新区是港湾、物流中心、水乡片区是新经济中心，东部产业园区是制造产业园、临深片区发展经济、制造业，承接深圳的产业转移的，下面给大家说一说东莞的房子值得买吗？

东莞的房子性价比好，深圳房价均价5万，天花板在南山区均价去到10万每平方。广州房价均价3万，东莞均价在2w，你如果问到惠州，惠州的房价确实比较低，在1万左右，但正因为他们房价较低，库存量足，二手市场其实不太好。如果你是投资取向，买东莞的是最好啦！投资东莞会是一个很好的选择，投资房产现在重要的是要看未来规划以及周边发展!

前几天才提出凤岗的深莞惠一体化的政策，未来凤岗将构建“一主、两副、三轴、四园、五区”的空间结构，打造凤岗成为现在产业名镇街。凤岗位于临深片区，大约7公里到深圳的平湖，以后轨道开通，扼守在凤岗到深圳的要地，周边的配套逐渐完善，均价2w左右。

2022东莞新开好盘推荐：

1、长安-一湾云璟（新盘预计入市）

一湾云璟项目是由武汉城建和招商蛇口双国匠巨擘联袂开发，定义滨海湾人居封面，打造城市的理想栖居之地。位于广东省东莞市滨海湾新区长安镇，面向深圳前海。现规划建设14栋洋房，2梯3/4/5/6户，建面约96-143㎡智慧三至四房。

2、厚街-朗豪公馆（新盘预计入市）

朗豪公馆项目售楼处位于东莞市厚街镇明丰广场1楼西门口，当前为待售状态售价待定。项目总建面约60589㎡，容积率4.1，绿化率31%，以76-98㎡高拓三房为主。

3、虎门-汉荣星樾（新盘预计入市）

汉荣星樾位于虎门真中心区，交通配套完善1公里范围内全能生活配套一应俱全。项目占地约9350㎡总建筑面积约46865㎡，规划有建筑面积约95-123㎡三至四房，定位为中高端改善项目。

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