.png)
东莞楼市再出大招！5月24日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化房地产相关政策的通知》。
东莞市住房和城乡建设局发布了一份重要通知，其中包括了优化土地供应管理、优化建筑工程容积率计算规则、优化商品房销售管理等内容。这份通知的发布旨在进一步调整房地产市场政策，促进房地产高质量发展，提高住房供应质量，满足人民群众对优质住房的需求。
减少公摊面积，提高得房率！
一、优化土地供应管理。通知要求统筹考虑全市多层次、高品质的住宅定位，引导企业打造差异化产品，满足多样化住房需求。此外，针对新出让住宅用地，取消了一些配建要求，如兼容城镇住宅、商服等多用途的新出让住宅用地，在土地出让公告和合同中分别明确各用途的土地价款。
二、优化建筑工程容积率计算规则。为提高住宅项目建设品质，容积率计算规则进行了调整。例如，针对无围护结构、风雨走廊等建筑，可以不计入容积率。这一调整将有助于提高建筑质量，满足市民对高品质住房的需求。
三、调整开竣工违约责任核算标准。针对新出让的房地产开发项目，降低开竣工违约金标准，竣工违约责任核算时将考虑竣工计容建筑面积占总计容建筑面积比例。已出让的项目也将按照新标准执行。此举将有助于规范开发项目的建设进度，保障工程质量。
- 东莞楼市政策
- 土地供应管理
- 建筑容积率
- 建设品质
