东莞学区房成交火爆，南城学区房发展潜力大

一、东莞学区房成交火爆

根据吉屋网平台数据显示，东莞城区的部分二手学区房成交量明显增多，成交速度也非常快。尤其是上车门槛较低的“老破小”学区房，最快1-2天就能成交，甚至有房源仅带看了1次就成交。例如位于莞城的热门学区盘—东湖花园，近三个月内已经成交了9套。

二、莞城学区房受追捧

作为东莞老牌的教育强镇之一，莞城的教育资源一直位于第一阶梯。尽管大部分学区房楼龄已经超过25年，但凭借着莞城优质教育资源的加持，这些老小区依旧能在竞争日益激烈的二手房市场中屹立不倒。此外，莞城小户型的学区房也非常热门。

三、南城学区房发展潜力大

南城的小户型学区房是低总价上车南城的最好方式，许多家长为了让孩子能就读南城学校，会考虑购买南城的小户型学区房。南城的学区房具有绝佳的区位优势和齐全的配套设施，使其在市场上更具竞争力。新中银金色华庭和稻花村是南城比较热门的学区房，分别对口南城阳光九小和南城阳光中心小学。

四、南城学区房发展潜力大

莞城、东城和南城各具特色。莞城的学区房标签明显，虽然是老的市中心，但教育资源强大。东城是东莞豪宅集中的地区，一般以自住居多，购买学区房主要看中小学学位。南城则以区位优势为最大优势，拥有绝佳的地段和齐全的配套设施。综合来看，南城的学区房发展潜力更大，未来有望成为城区二手房价格的领头羊。

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