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有名额当然优先限购区松山湖+南城
如果没名额，资金又限非限购区又怎么买？
① 从镇街看：关注六大因素：库存去化周期、短期供求比、镇街人口、镇街GDP，是否核心区一环，大盘面的规划利好。
建议重点关注交汇：寮步-松山湖，寮步-东城、厚街-南城、道滘-南城、万江、大朗-松山湖。
② 从l楼盘看：关注六大因素：距离主城物理距离、教育学位、商业配套、地铁规划、开发商、属地刚需接盘基数。
③ 从价格看：量入为出，以终为始的逻辑。好盘，得配好价格，否则再好的项目，高位站岗，也是盈利有限，这个需要一盘一议。
以下为新政前后非限购区域首付三成和两成的对比图
东莞楼市政策解读：非限购区域无房无贷者购买首套普通住房首付2成，有贷款记录的首付普遍降至3成，贷款未结清再购买非普通住房首付6成。由此可见，大大降低购房者入市门槛，叠加降利率利好，月供压力降低，将充分激活市场需求释放，有效促进市场成交。
新政第三天东莞某开发商打出0.5成首付剩余1.5成直接送活动，想了解更多相关资讯请在线咨询吉屋置业管家。
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