星河时代楼盘规划篇

2019/09/02 15:55

从深圳中心福田一路北上，途经“宇宙中心”龙华，再往北就到了塘厦。塘厦是这一条中轴线上的一环，也是深圳北拓的**站。

星河地产在深圳成名已久，它是深圳早期豪宅开发的典范，代表作是鼎鼎大名的星河丹堤，其在商业运营方面同样是出类拨萃。

星河时代位于塘厦大道中与樟木江街交汇处西北侧，总占地约13万㎡，总开发建面约40万㎡，容积率：2.5，打造集住宅、商业、LOFT公寓、幼儿园于一体的综合体大盘。

星河时代所属区位是塘厦镇北部的林村片区。

交通情况： 

高速：

 近龙林高速林村出入口，莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于此。龙林高速林村出入口与项目距离约1000米左右，下高速两三**就可到项目现场。

准备下龙林高速时看到星河时代

轨道： 

距离东莞南站约1.5公里。 

近期，经报省发改委和中铁总同意，东莞南站规模由之前规划的2台4线调整为4台8线（台指站台、线指轨道线）。赣深高铁东莞南站将采用高架布置，站房设于桥下，站房面积增大至12000平方米，相当于1.7个标准11人足球场大小。 

东莞南站是赣深高铁（建设中）的中间车站，未来将引入东莞地铁1号线、赣深高铁南沙支线、赣深高铁增城支线、中虎龙城际轨道。

目前在建的东莞地铁1号线新增1条支线到东莞南站连接赣深高铁，新支线以富民南站为起点，途经赣深高铁东莞南站，终点为塘厦南站，线路全长约31公里，设站9座。

生活配套： 

星河时代自带的商业目前是塘厦体量**大的，属于情景式购物街区，建面3.5万㎡，比万科生活广场大两倍多，住户日常的购物需求老牛认为是足够了。 

距离约3公里的中心片区还有电影院、超市、塘厦花园街、沃尔玛、嘉荣商业中心等，开车或坐公交车过去也不算太远，周末逛街有多种选择。

教育资源： 

项目附近有塘厦中心**、塘厦高级**、林村**、水霖实验**等**可供选择。 

周边环境： 

星河时代东侧隔着塘厦大道北有个新太阳工业城，里面有五金制品厂、电子制品厂、印刷纸业厂、塑胶电子制品厂等。

西侧和南侧有一些厂房和农民房。

整体来看，星河时代所处的片区，交通是一个亮点，邻近的东莞南站给片区带来比较大的想象空间。星河时代的商业部分值得期待，因为星河在商业运营已驾轻就熟，有很多成功经验。