华侨城联袂松山湖控股20亿拿下东莞松山湖创意生活城地块

来源：吉屋网发布时间：2022-06-24 12:02:34

华侨城联袂松山湖控股20亿拿下东莞松山湖创意生活城地块

6月24日，今天第二波集中供地名单中的第四宗——真松山湖2022WR012号地块正式开拍，最终该地块被华侨城以20亿元拍得。

值得注意的是，该地块为原松山湖创意生活城地块，原计划是作为去年的地块出让（限售价48500元/㎡），最后因为无人报名而终止出让。这次再次上线不仅取消了限售价，也取消了部分配建要求。

地块详情地块占地面积135545.32㎡，地块性质为文化娱乐用地、C2商业金融用地和R2二类居住用地；地块起拍总价199496万元，封顶总价229419万元。地块将采用“最高限价+终次报价”方式竞拍，竞价幅度200万元，保证金229419万元。终次报价区间为229419万元至229420万元。对比去年的挂牌数据，再次挂牌取消了限价，其起拍价也由去年的18.5亿上涨至今年的20亿，最高限价也由去年的21.3亿上涨至23亿，并且取消了部分配建要求。

地块使用规划方面，也有详细要求：
地块一：用地面积33803.41㎡，用地性质为C3文化娱乐用地，容积率为不高于0.9。地块二：用地面积54863.33㎡，用地性质为C2商业金融用地，容积率为不高于 1.0。地块三：用地面积29467.02㎡，用地性质为R2二类居住用地，容积率为不高于3.3。地块四：用地面积17411.56㎡，用地性质为地下空间。无偿配建：宗地权利人须在地块一无偿配建计容建筑面积不少于30000㎡的展演中心、3万㎡商业街区+5000㎡精品酒店+19863㎡商业办公。另外，竞得人必须在土地交付后1年内动工建设，地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2023 年4月24日前开工，在2026年4月24日前竣工。

东莞最新楼市资讯东莞房价、东莞新楼盘，关注东莞吉屋网