- 旧念何挽:越秀美的天悦江湾好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:越秀美的天悦江湾户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
2022年6月18日东莞沙田新盘“越秀美的天悦江湾”开盘快讯
一、越秀·美的丨天悦江湾
二、区域:沙田板块
三、地块信息:2021年9月1日取地,地块编号2021WR024,占地面积6.61万㎡,总建14.55万㎡,容积率2.2,成交楼面价15082元/㎡,项目位于沙田镇滨江路东北侧200米
四、开盘时间:2022年6月18日
五、推出房源:推售1栋,共计117套
六、户型配比:82㎡/3房/23套;97㎡/3房/48套;125㎡/4房/48套;
七、备案均价:备案均价约2.63万/㎡,单价2.36-2.85万/㎡,总价194-357万/套
八、成交均价:折后约2.46万/㎡
九、装修情况:精装
十、优惠:综合折扣94折
十一、付款方式:正常首付
十二、去化:开盘当天去化约40套住宅,去化率34%
十三、客户来源:沙田本地客户为主,滨海其他镇区客户为辅
十四、蓄客:5.8营销中心开,5.28板房开放
十五、开盘小结:
成交客户主要认可:项目公园环绕,稀缺江景资源;多所学校环绕,可享受沙田中心商圈;户型户户朝南,低密大社区。未成交客户抗性:价格高于预期,客户接受度一般。
(实际销售数据以现场公布为准,以上销售数据仅供参考)