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鲁能公馆怎么样?在售三四房户型,可满足不同家庭需求

来源:吉屋网   发布时间:2021-06-28 16:15:50

在房住不炒的大基调下,楼市调控成效显著,各城房价一直处于平稳期。现在买房,更需擦亮眼睛。


本月起,吉屋网将针对东莞各片区楼盘进行一次全面盘查,发掘优选区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目,为购房人提供更好的置业参考。


本期楼盘测评聚焦鲁能公馆,通过一份全方位测评报告,来为大家诠释何谓“好房该有的样子”。


  • 鲁能公馆
    茶山 | 茶山镇    轨道2号线茶山站出口 27000元/平米
    户型3-4室 | 建面83-114㎡
    品牌地产 购物中心 医疗配套 地铁沿线


鲁能公馆项目为由共4栋高层洋房、1栋办公和1栋商墅组成,规划建设1454户,绿化率27.75%。目前项目在售主力户型为建面83~114平方米三房、四房,精装修交付。



区位介绍:东莞核心主城区扩张的前沿+发展中的下一个CLD中央国际居住区


东莞鲁能公馆所在的片区大多为纯住宅用地,项目所在地是离主城区*近的纯住宅用地,这也是项目的天然优势。茶山北路两侧已经布满住宅项目,而且大品牌开发商纷纷扎堆进入拿地,目前已进驻茶山的大品牌开发商有鲁能、碧桂园、保利、时代等,还有多处旧改,这里的发展潜力被看好。


根据*新规划,松山湖与生态园“双园”合并,茶山正式被纳入松山湖组团,成为区域发展驱动力。东莞鲁能公馆所在的茶山新城区域,与主城区东城大面积接壤,是东莞核心主城区扩张的前沿,茶山坐享城市发展红利,有潜力发展成为东莞继西平后下一个CLD中央国际居住区。


配套:娱乐,教育,医疗,环境俱全,成熟配套即刻畅享


教育配套方面比较完善,配套有茶山品尚幼儿园、凯迪弘佳幼儿园、茶山中心*、茶山*。


医疗配套有茶山医院、东华医院附属中医院,其中距离*近的是茶山医院,茶山医院创建于1958年,位于东莞市茶山镇中心,是一所二级甲等综合性医院。


商业配套方面,有嘉荣购物广场、铂乐广场、怡华路商业步行街、龙珠商业中心、龙湖天街等。


鲁能生活馆自带内部配套有彩虹跑道、全景花园泛会所、三点半学堂、社区健康中心、乒乓球室、儿童活动区、健身俱乐部、红酒雪茄吧;以及5000㎡流行商业街,初步规划餐饮,美容、商超等社区配套。


项目还邻近茶山南社明清古村、湿地生态园享生态资源,环境优雅。


园林配套:新中式设计,营造别样的都市宁静感


园林内,竹、石、水三大元素,互相融合。运用多种不同习性与茎叶外形的植物,采用高低不同的分布,将充满生命力的植物、沉稳的大理石材以及灵动的水,中国人极为喜欢的三大自然元素,交织出一幅幅中国画般的古典美。而这些生长茂盛的植物,并非仓促地种下,而是早已深深扎根这片大地,与鲁能公馆融为一体。



户型介绍:建面约83-114平三四房户型,满足不同家庭的需求。


建面约83平户型,空间的极致运用。将卧室的走廊与半开放式厨房,与客饭厅完美融合,大大增强客饭厅的空间感与实用性。配备三间卧室,满足年轻首置家庭长远的居住需求,延缓置换居所需求。


建面约100平户型,采用经典竖厅设计。饭厅-客厅-阳台三位一体,空间感极强。当中的客饭厅开间达到了约3.7米,豪气十足。而阳台更是宽约6.5米,是家中第二个会客厅。


建面约114平户型,大家族的不二之选。采用南北通透的双阳台设计,客饭厅分明,分别连接景观阳台以及工作阳台,带来舒适的通风与采光性能。


项目所在区域茶山房价相对较低,已经成为很多城区白领阶层置业的首选区域;另一方面则是因为茶山发展势头迅猛,未来发展潜力被大家普遍看好,吸引了一大批投资者在此置业投资。


在看完这篇小编对鲁能公馆的详细介绍后,相信有不少朋友都感到心动了吧!27000元/㎡的价格可以买到这样高配置、高品质的楼盘是非常划算的,了解更多详情,欢迎联系吉屋管家。





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项目位置:茶山轨道2号线茶山站出口

发送地址到手机>>

400-7638-577 062039

号码加密拨打,放心了解详情

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  • 孔龙飞:鲁能公馆户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
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