开发商坚持以价换量博"银四" 莞降价楼盘闪现

来源：搜房网发布时间：2012-04-09 09:25:00

3月份的这波行情缘于三个方面，一是楼市调控政策面的见底，相信不会再有更严厉政策出台。二是开发商达成降价共识，纷纷“以价换量”，回笼资金。三是刚需买家的集体爆发，这个爆发需要一个阶段来释放。开发商如果能清醒认识眼下市场的回暖，坚持以价换量，接下来的4月份会延续目前的高销售量。

今年下半年的走势，还要取决于宏观经济环境的变化。如果宏观经济下滑，将刺激货币政策走向宽松，这对于房地产市场反而是个利好。而目前楼市调控依然保持坚挺，开发商对后市相对悲观，应该不会轻言涨价，下半年楼市或将出现一波一波的阶段性行情。

本期，小编带您一起走进东莞城区各大降价热售盘。

世纪城玫瑰公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格：均价9000元/平方米

物业地址：东莞南城西平东骏路38号

世纪城玫瑰公馆户型图

交通状况：世纪城玫瑰公馆毗邻东骏路、东莞大道、五环路、轻轨R2线、莞惠轻轨，距离轻轨新城核心站仅1*车程，去往广深惠仅半*。有10、27、18、52、X2、旅游专线1等多路公交车经过

继3月东莞楼市持续回暖29盘扎堆入市后，东莞四月楼市或将继续迎来艳阳天。据网东莞数据监控核心监测，东莞4月份将有27个楼盘计划入市，其中南城以8盘加推或新开“挑大梁”成为4月楼盘入市*多的区域。

价格：均价9000元/平方米

物业地址：东莞南城西平宏伟三路33号

动态：

优惠折扣：V8好楼登记95折

景湖荣郡效果图

景湖荣郡户型图

交通状况：有10(国际公馆站)、27(西平路口站)、旅游专线1等多路公交车经过

价格：均价8600元/平方米

物业地址：东莞南城西平社区宏伟路33号

中信凯旋公馆效果图

中信凯旋公馆户型图

交通状况：有27、旅游专线1等多路公交车经过，国际公馆站：10路，南城体育公园南站：18路、X1、X2，南城体育公园西站：X2。项目西南面连接东莞大道，开车5*到广深高速出口，45*到广州和深圳；上环城路通达东莞各镇区；上东莞大道北行可到南城和东城核心商圈。项目西侧为轻轨新城核心站2015年轻轨R2线通车10*到达石龙和长安。

价格：低价8500元/平方米

物业地址：东莞南城东莞大道世纪城

贝丽湖效果图

贝丽湖户型图

交通状况：贝丽湖同时毗邻东莞大道、五环路，轻轨R2线，轻轨新城核心站仅1*车程，10路车可*，附近车站：国际公馆。

价格：均价8500元/平方米

物业地址：东莞南城东莞大道与环城路交汇处

中信森林湖兰溪谷效果图

中信森林湖兰溪谷户型图

交通状况：邻近环城路和东莞大道交汇处，15*车程覆盖新老城市核心及各商圈。无距离接触东莞大型绿肺——绿色世界和水濂山公园。 8路城巴*。

价格：均价9500元/平方米

物业地址：东莞南城东莞大道666号

动态：

优惠折扣：送1500元/㎡精装修，一次性96折，按揭98折

恒大雅苑效果图

恒大雅苑户型图

交通状况：8路、27路公交车以及1号南城城巴；

价格：均价9000元/平方米

物业地址：东莞南城西平社区东骏路16号

中熙弥珍道效果图

中熙弥珍道户型图

交通状况：中熙弥珍道北临长泰路，西临宏伟路、东面为东骏路，靠近东莞大道、四环路、五环路等南城主要干道，约5*车程可接驳莞深、广深高速公路、莞长路。项目紧邻轻轨R2线，R2线于2010年6月动工，预计2015年完工。R2线在南城的线路为：旗峰公园站—会展核心站—新城核心站—南城水濂公园站，本项目在会展核心站与新城核心站之间。10、18、52路公交车经过

价格：均价13000元/平方米

物业地址：东莞南城蛤地路18号水濂湖畔

御花苑天珑湾效果图

御花苑天珑湾户型图

交通状况：御花苑天珑湾交通路线非常发达。小区通过蛤地路、水濂山大道与东莞大道连接，从这里到市政府或者东城核心都只需要十*左右的时间。从这里经过石鼓出口就可以上去广深高速，去广州深圳都在一个*以内。另外，现在还修通了环莞快速路，去镇区都非常方便。等R2轻轨建成之后，您也可以去水濂山公园站感受一下轻轨带来的便利。8路、X2(兆鑫鞋厂站)，42路、南城1路、2路、3路小巴(蛤地御花园站)等公交线路经过项目。

价格：均价8500元/平方米

物业地址：东莞南城宏图大道62号

动态：

优惠折扣：1#铂金酒店公寓诚意登记，2000元认筹，可享受开盘95折优惠

香树丽舍效果图

香树丽舍户型图

交通状况：香树丽舍位于东莞南城区五环路与科技路的交叉处，处东莞城市核心区，是规划的总部基地片区，地理位置非常优越。距离东莞CBD地区仅五*车程，交通十分便利。附近公交站：诺基亚宏图路口站(公交快线1号线、91路、103路、305路、318路等)

价格：均价12000元/平方米

物业地址：东莞南城黄金路809号

金域核心藏峰效果图

金域核心藏峰户型图

交通状况：金域核心藏峰位于东莞大道与黄金路交汇处，公交车8路、轻轨R2线水濂山站5*路程。8路(金域核心站)可达项目部。

价格：均价12000元/平方米

物业地址：东莞南城核心公园水濂山旁

万科翡丽山效果图

万科翡丽山户型图

交通状况：万科翡丽山周边有水濂山路、绿色路、东莞大道、环莞快速、环城路、莞长路、厚大路等城市主干道纵横交错，10*内开车抵达南城*，30*内可抵达东莞8大镇区核心，轻轨R2线水濂公园站举步可达，投入运营后将融入半*珠三角生活圈内。公交车经过路线：42路、X12路

价格：较高价11000元/平方米

物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧

万科金域华府二期效果图

万科金域华府二期户型图

交通状况：17、K4、C3、39、15路公交等，2公里外南城汽车总站有更多的线路。宏图路直通市政府广场，衔接五环路、四环路、东莞大道，交通四通八达。

价格：均价7800元/平方米

物业地址：东莞南城宏远路港口大道

动态：

优惠折扣：单套较高优惠20万

精英世家效果图

精英世家户型图

交通状况：精英世家位于四环路与港口大道交汇处，交通便利，公交系统发达，通过附近的曲海桥公车站可*南城核心、东城核心及万江核心等地。

价格：均价8500元/平方米

物业地址：东莞南城西平宏伟路9号

天利核心花园效果图

天利核心花园户型图

价格：均价8600元/平方米

物业地址：东莞南城蛤地水濂山大道33号

优惠折扣：92折

清华居效果图

清华居户型图

交通状况：路网完善，交通方便，东莞大道、环莞快速串联32个镇区，实现半*生活圈；广深高速仅离1公里，东莞、广州、深圳实现一*生活圈；紧邻轻轨蛤地站口、3路、42路公交途经，瞬间享受自然与城市的宁静与繁华。

价格：均价13000元/平方米

物业地址：东莞南城金丰路10号

动态：

优惠折扣：70-120平诚意登记95折

江南第1城效果图

江南第1城户型图

交通状况：交通便利，步行10*即可到达南城步行街等繁华地带。乘坐59路公交车，业主可*鸿福路，行政核心等城市核心繁华地段，可谓“入则安静，出则繁华”，生活便利舒适

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