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现在买房的人越来越多，而且越来越多人喜欢买洋房，洋房外观看上去高大上、耐看，但是很多人都不知道买洋房需要注意一些什么？很多时候，都会受到别人的影响，别人说买洋房好自己也就认为洋房好，洋房虽好，但是买洋房需要注意什么？
花园洋房源于上海，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。而现今的洋房逐渐演变成1梯2户的多层板式建筑，通常首层送花园，顶层送露台，也有将绿化景观引入室的情况，介于普通住宅与别墅之间，具有较高的宜居性。很多购房者会把多层和洋房混淆，下面房天下购房指南就告诉你多层、洋房到底有什么区别，购买洋房时究竟要注意什么。
买花园洋房要注意哪些事情？
1、慎买首层、底层
如今不少楼盘底层都会额外赠送一个可以种菜的小花园和面积较大的地下室，而首层多会赠送一个小阁楼。底层的面积赠送不仅能有效的缓解湿气问题，对于那些有老人常住的家庭，底层确实会很方便，但是冬天的供暖也是一个较大的问题；而顶层住宅相对其他楼层很安静，私密性也很好，并且有个小资情调满满的阁楼，更显得温馨，但是炎炎夏季，顶层会很闷热，也许你就要多花几百元的空调费才能解决这个问题。所以是否选择首层、底层，你还要仔细考虑。
2、选择品牌开发商建造的项目
开发商实力是买洋房的硬指标，但要看开发商的经验与口碑。有一定的经验才是项目得以完工的保障，而口碑则是项目品质有保证的先决条件，所以选择大品牌开发商打造的项目是洋房、保值的要素。
3、慎重选择小区的物业管理
物业管理对于花园洋房类型小区来说尤为重要，小区的园林绿化、安全保护以及服务都需要物业的管理和维护，一个优秀的物业管理不仅可以为项目的增添砝码，更重要的是会让业主享受安心、熟悉的居住环境，使生活更加舒适。
简而言之，洋房就是将多层的优点放大化，缺点撇除，无论是绿化还是容积率都是可圈可点的。但是购买花园洋房除了要注意以上问题，别忘了考虑花园的舒适度、实用性，也别忘了考察房屋通风采光条件是否良好，不要因为“花园”的概念盲目购买。
洋房好还是高层好？
注重生活环境的购房者选择洋房更好一些，洋房的绿植与建筑互为掩映，引景入室，园林具有参与性和互动性，观赏度高；而高层在形态上就显得局促紧张，虽说高层视野广阔，但景观对高楼层缺少渗透，观赏度较低。新希望皇冠国际小区内部还有天然河流穿过，比起一般的小区而言自然环境肯定好了不是一点两点。但如果考虑到购房成本，一般洋房的价格都比高层要高出一部分，对于普通家庭来说，只能买个普通小区，几十平米的高层，没有必要为了追求居住环境而给自己过重的经济压力。
那么我们在选择好洋房后，洋房装修注意事项是什么？
1.水电荫蔽工程：花园洋房家电多、灯具多，耗电量大，水电荫蔽工程的操作规范必定更高更严，入户线及水管均比普通用户大，水电有必要多装置几个空开控制箱，一些住户需求对水、电实施分别分层控制，这对施工提出了更高的技术要求。
2.灯具装置：一些花园洋房中的跃层需装置水晶大吊灯等重型特别灯具，对施工也是一个检测，装置钢筋预埋件是有必要的程序，家要住得舒适更要住得定心。
3.客厅材质要通用：在客厅装修中，必须确保所采用的装修材质，尤其是地面材质能用于大部分的家庭居住行为，不要出现过于强烈的反差对比
4.客厅地板要平坦：客厅地板应该平坦，不能有过多的阶梯或者高低错落的设计
5.厅空间不能过小，在客厅的设计中，制造宽敞明亮的感觉是一件非常重要的事情，无论固定空间大小如何，但是在设计的过程中一定都需要注意，尽可能的呈现出宽敞的感觉。
以上是吉屋小编为大家带来的买洋房的注意事项，相信给为买房的朋友也有一定的了解了，无论是在买洋房、装修洋房的时候，我们都应该查询更多相关的资料增长自己的知识，避免后期被欺骗或者有不必要的麻烦，希望小编买洋房的注意事项可以帮助到你
- 买洋房的注意事项
