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养老改善换房怎么选?东莞这些优质房源了解一下

来源:房掌柜   发布时间:2019-02-14 12:15:46

改善性需求购房者一般分为三类:一是换地段,就是我们通常所说的以远换近,如在东城工作,房子从望牛墩换到东城;二是换面积,就是我们通常所说的以小换大、小户型换大户型;三是为了特定需求,为了养老购买养老地产等。

养老型改善换房该怎么选?

1、环境宜居。选择环境好的地方,比如靠近在景区、绿化公园等绿化率高的地方,老人在这样的环境里更需要有利于修身养性,保持健康。老人家并没有上班的需求,和频繁交通的需求,所以可以选择一个稍微安静的地方,偏一点也好,因为,偏不代表这生活不方便,老人的体力较差,周围各种生活设施更需要齐全,这些都是在购房前都要认真考察的问题。

2、生活配套设施完善。改善房需要拥有完善的生活配套,包括商业、购物、教育、医疗等设施,还要考虑到总楼层、梯户配比的楼栋因素。这是确保老人能就近满足生活需要的问题。

3、交通便利。无论是拥有众多公交线路站点还是有1个及以上个靠谱的地铁紧邻小区,有个好的交通配套是改善房需要拥有的一个要素。

4、优质物业。一旦入住后遇到不负责任的物业要么忍了算了,没有他们的良好服务也没啥,或者是与物业辩论,维权。对于老年人来说,一旦出现情况,无论是哪一种解决办法,他们都经不起这个折腾。

5、大社区。社区大,邻里多,花园阔。家里人需要上班上学无法整天陪伴,老人可以多下楼散步,与老邻居下下棋,既能打发闲暇时间,又能增进邻里感情。

买房不是小事,需要考虑很多,上述列出的仅是部分,关键要看个人需求。下面,小编就举几个例子,以供大家参考。

推荐1:锦绣山河

小编点评:锦绣山河坐落于风景秀丽、景色怡人的东莞市松山湖行政商务区,东临碧波万倾的松山湖,西依翠绿的生态园林,除优越的自然景观外,项目周边被城市的核心资源所环绕,行政商务区、旅游景区、市政配套区、教育区均与项目相隔。同时依赖着政府对松山湖发展的完整规划及高度重视,并得益于松山湖不断的快速发展,未来潜力无限。

*新动态:锦绣山河晓月湾湖景园林社区,现洋房建面约120-160㎡四房户型,全南向布局,均价32000-33000元/㎡;双拼别墅建面约316-409㎡户型,前庭后院,均价36000元/㎡。



推荐2:新世纪颐龙湾

小编点评:新世纪颐龙湾位于高埗冼沙村,项目总占地面积为66.2万平米,总建筑面积超过120万平米,分五期开发。在园林景观设计中引入原生态东江水作为园林水源,同时充分利用地形起伏,张弛有道的景观营造创造出舒适宜人的环境,环绕水脉形成组团性的别墅洋房布局。

*新动态:新世纪颐龙湾在售5期402#楼的住宅洋房,建筑面积约102㎡3房户型,毛坯房交付,均价15000-17000元/㎡。



推荐3:万科大中江南院子

小编点评:万科大中江南院子位于沙田东莞滨海湾沿江高速沙田出口,约22万㎡宜居大城,拥有五高速三轨道两大桥立体交通网络,距离广深沿江高速沙田出口约800米,畅享广深莞同城生活。离穗莞深城轨沙田站约1.5公里,南下6站到宝安,8站到深圳宝安机场;北上5站到广州;2站到虎门换乘广深港高铁直通香港九龙。住区规划源自江南坊巷,延续街、坊、巷的传统结构造景,营造现代中式花园景观。

*新动态:万科大中江南院子在售建面约93-116㎡三房四房户型,带装修,均价18500-20000元/㎡;中式别墅小院建面约141-165㎡双拼景观花园产品,均价28000-32000元/㎡。



推荐4:万科首铸翡翠东望

小编点评:万科首铸翡翠东望地处南城区建设路和运河东三路交界处,占地约6.7万㎡,总建面约15万㎡,距离地铁R1线莞太路站(在建)约700米,直面运河路、体育路,均为城市重要通道,进出便捷。社区内部配套丰富,包括了青年活动区、星光老年之家、全龄儿童游乐区、小区体育场等。

*新动态:万科首铸翡翠东望首批双拼别墅在推售,建筑面积约141-157㎡三房小院墅,毛坯房交付,均价39000元/㎡,总价550-600万/套区间。洋房在建设中,推出时间待定。


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