在这个物价变化很快的时代,人人都希望自己买的房子能够有很大的*空间,但是怎么样才能判断自己的房子有没有*空间呢?今天笔者就专门来教大家如何辨别房子的*与否。
首先要知道,影响房价的因素是什么,我们知道,像交通、教育、地形这些都是影响房价的因素之一,但是却不是*直接的因素。能直接影响到房价的因素就是我接下来要说的。
众所周知,决定房价多少的是地形的大小,但是结合现实而言却不是离市中心越近,房价就越高,离市中心远的也有房价高的。
再拿交通来说,如果某一地点开通地铁,那么这一地点的房价会迅速上涨吗?很多人可能会说是,地铁的开通确实会带来房价的上涨,但是却不能带来房价的急剧上涨,它只是一时的,因为现在靠近地铁的房区实在太多了。
接下来说到教育因素,很多人会深信不疑,一直都是很抢手的存在。即使再贵,很多家长都希望自己的小孩能有个好的成长环境,都愿意花更多的钱在谋得一片天地。但是带动周边房价上涨是一个相对缓慢的过程,并不是一蹴而就的。
这一点和开通地铁很相似,对房价的影响并不是直接的,并不是说没有好的*,这一片区域的房价就不会上涨。
回到*开始的话题,究竟哪些因素才是影响房价的直接因素?
假如,房区周边突然建造一座新大楼,或者有一座明星楼的驱动,那么这个房区会突然火爆起来,房价自然也会往上蹿。
这就是房价里面蕴含的新规则,就是产物之间的相互影响,相互带动。这个因素比交通、教育更为直接的影响到房价。
当你买房子的时候,你不仅要看到现在的繁荣和便利,更要看到房子周边的发展如何,要为以后做打算。房子在商业圈里*更快,所以这就需要你去多了解房子周边的新政策和新的建筑发展计划。
- 房子的*因素
- 房子价值