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粤港湾大湾区各城市定位、房产限购政策

来源:吉屋网   发布时间:2018-09-06 17:15:32

深圳:国际创新服务中心

本地户籍单身限购一套,家庭限购两套

非本地户籍连续5年社保,限购一套

无房有贷款记录,*不低于五成

有1套住房的,*不低于七成


广州:打造三大国际战略枢纽

本地户籍单身限购一套,家庭限购两套

非本地户籍连续5年社保,在市区限购一套

非本地户籍在从化、增城限购一套

居民家庭新购住房,满2年才能转让或离婚析产

个人禁买公寓等商服产品

二套房还清贷款,**五成,未还清,*七成


佛山:打造国际产业制造中心

禅城区全区,南海区桂城、大沥、里水,顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街为限购区域。本地户籍限购两套,外地户籍限购一套

非本地户籍在限购区购房,需1年社保

二手房不限购


东莞:国际产制造服务中心

本市户籍限购2套,非本市户籍首套本科以上学历半年社保,没有本科以上学历需要1年社保;二套需2年社保,限购2套 新房备案价不得明显高于同区域同类项目价格;上调备案价幅度不得高于前一次备案价的5%

二手房不限购;须取得不动产权证满2年方可转让


中山:国家级先进制造业基地

本地*限购3套

外地*首套要半年以上社保,2套要2年社保,2套以上限购

二手房不限购


珠海:拓展桥头堡与创新高地

全市范围内的所有户型住房,全部纳入限购范围

外籍*需连续缴纳5年社保,才能获得房票

商品房不动产权证满3年之后才能上市交易


惠州:“绿色城市”拓生态游,大湾区生态担当

新购买商品住房,含新建商品住房和二手住房,须取得不动产权证满3年方可转让

不限购


清远:传统产业转型升级齐聚区

 个人公积金可贷额度,由40万降至30万;夫妻公积金可贷额度,由50万降至40万

 不限购


香港:全球金融中心及物流中心

提高买卖住宅物业印花税率,无论交易价格,税率划一调高至交易额的15%



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