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东莞楼市成交持续分化 商业公寓或成新主力

来源:吉屋网   发布时间:2018-08-02 17:18:35

近期,多方研究数据表明:今年上半年东莞楼市表现差强人意,供求矛盾突出,销售率明显下降;下半年的调控将会持续,从而造成东莞楼市成交将持续分化。

目前为止,洋房依然是东莞上半年楼市成交的主力,购买需求向商业物业转移趋势明显,今后中小公寓或将成为新的购买热点。


丰泰天禧

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项目简介:丰泰天禧,位于东坑镇,松山湖北,5**松山湖。东坑作为松山湖产业转移桥头堡,赢产业转移红利,享高新科技人才商机;莞深一体化深入,丰泰天禧位于莞深融城价值核心,优先占有莞深新城未来资源,区域价值增长逐年增高。

项目卖点:

一、松湖北点萃城央

5**松山湖,坐拥莞深融城价值

二、双园区点萃可靠

千亿产业,生态湿地,打造生态宜居城市中心

三、汇万象点萃繁华

居城央,享繁华中心配套

四、莞深地点萃通行

立体交通网络,畅享半*莞深生活圈

五、匠心筑点萃户型

阳光户型,精致洋房,时尚公寓

六、公配套点萃安心

360度完善公共配套服务,省事省心

七、星享受点萃管家

国家一级资质物管  24*管家服务

项目地址:(东坑)骏发一路与沿河路交汇处人民医院旁

  • 东坑约14000元/平米
    一站式名校教育大型商超宜居生态地产
    优惠坐拥松山湖繁华商圈 不限购物业


利丰时代

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项目简介:利丰时代地属东莞市东坑镇新城市中心,总占地约 16000 平方米,总建筑面积约 40000 平方米,规划有5栋建筑,其中1、3、5栋为住宅,4栋为商业,2栋为Loft,以住宅为主体,商业为底座,SOHO为羽翼,提纯城市优质生活资源,辐射出一座微缩城市全业态的、高新综合体

项目卖点:

1.华为旁,松湖资产

2.地铁物业,莞惠半*生活圈

3.生活配套,一应俱全

4.周边价格洼地,潜力巨大

5.花园式社区公寓,不限购不限贷

6.建面56-59㎡LOFT公寓,4.5米层高

项目地址:井美村(东坑汽车站旁)


九龙一号

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项目简介九龙1号·领誉为红和地产倾力打造项目,位于莞长路与九龙路的交界处,上接莞长路、环城路两大城市主干道,毗邻东城汽车站,贯穿于东莞各个镇区;通过环城路连接东莞大道。项目规划用地约1.6万平米,总建筑面积约7.9万平米,精装SOHO建筑面积为45-85平米。项目东南向毗邻60000亩同沙生态公园,西南面15000亩的水濂山公园、6800亩的东莞植物园和旗峰山生态公园。

项目卖点:

1.九龙1号.领誉1/5深圳价格,地铁、轻轨环绕,穗莞深双轨物业,R1线&穗莞深枢纽换乘重站——东城南站,距项目仅180米。

2.三城(莞城、东城、南城)中央、中心地段、洼地价格

3.莞长路、环城南路两大主干道环绕,10*到高速,45*到广州和深圳。

4.城东车站旁,1*可达深圳南山、宝安。

5.俯瞰同沙生态公园,坐拥8万亩生态资源,一线靓景,尽享健康生态。

6.3.5米层高,70年产权,SOHO产品

7.靠近东城,教育资源——东华*/*/*、光明*/*等,大量的寄宿学生,带来租房的极大需求!

项目地址:莞长路与九龙路的交界处(台心医院旁)


冠科泊樾湾

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项目简介:扼守粤港澳大湾区要塞,地处虎门核心的泊樾湾,天然共享虎门的经济、交通、配套等优势,并且积极汲取区域红利带来的发展能量,作为投资之选,它的潜力不言而喻;除却外部优势,泊樾湾还以超时代的远见打造一座城市精睿的生活方式,衍生出全新的人居模式,作为自住之所,它的品质数一数二。

项目卖点:

1、5min到万达商圈,10min到天虹商圈 

2、①港澳客运码头②虎门大桥,虎门二桥③广州白云机场、深圳宝安机场、珠海金湾机场、广深港高铁连接香港西九龙站仅需半个钟,17min可到广州或深圳、东莞轻轨R2线连接深圳20号线、穗莞深城际轨200米、深茂高铁。

3、拥有龙眼*、北栅*、大宁*、龙眼幼儿园等*。

4、白马湖,虎门的自然湖泊,25平方公里的大岭山森林公园,700亩虎门公园,拥有大型运动跑道、露天体育场。占据虎门规划CBD中心地带”

项目地址:(虎门)358省道龙眼路37


泰禾新天地

项目简介:泰禾新天地T-park,由亚洲豪宅缔造——泰禾集团匠心钜著,打造东莞头个集美食、时尚、社交、娱乐于一体的国际风情街区;泰禾3大自持国际品牌,国际健康管理中心、国际双轨制教育中心、广深较大生态院线率先进驻高效启动,全方位高端管理,实力保证后期营运及投资者的利益;超400万m?高端商业运营,全球深化布局,领鲜世界潮流,至IN潮流汇聚。

项目卖点:

1.泰禾新天地是泰禾集团进入东莞的项目,是启幕首进东莞的代表之作

2.项目位于东纵路和东1宝路交汇处,东城万达广场对面。

3.项目占地26195,建筑面积184441,户数862,由5栋公寓和商业街组成。

4.项目配有939个车位,容积率4.5、绿化率24%

5.户户通天然气带大阳台。

项目地址:东纵路与东宝路交汇处

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  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
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  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
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