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2018年东莞房价走势预测!

来源:吉屋网   发布时间:2018-01-04

 十九大后,房地产行业进入了慢周转时代,楼市政策方向明了,坚持“房住不炒”的指导思想,以发展专业化、机构化长期租房租赁市场,保障租赁相关方合法权益;完善促进房地产市场平稳健康的长效机制,保证房地产市场调控政策的连续性和稳定性,满足刚需购房需求,支持改善型需求。在上诉楼市大背景下,合富研究员(东莞)认为:东莞作为粤港澳大湾区的**城市,未来人口产业将会得到巨大的优化,同时也会为当地房地产业发展奠定基础,轨道交通串联起广深莞三地,为东莞楼市提供了源源不断的动力,支撑着楼市发展。预计在2018年东莞市场成家量约有10-15%的小幅增长。

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2018年高价地块将全年上市,但由于供应充足、房企竞争激烈,抢客、回款大战或将一触即发,房价将得到平抑,预计全年涨幅或将维持在10-15%左右,较2017年继续回落,房价理性发展。
中原战略研究*分析师也认为,在“房住不炒”指导思想之下,东莞乃至全国的信贷政策持续收紧,原有调控政策延续收紧,市场热点及市场资金向三四线城市持续转移。
东莞是房协秘书长陈骏良也表示,明年,东莞将不会出台更加严厉的调控政策,但原有的政策将继续从严不放松。

来源:乐居号