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年底开发商供应量大，供过于求十分明显。据统计，*近两周东莞住宅新增供应量是销售量的2.5倍，供货量大，竞争激烈，购房者也有更多的选择空间。
合富研究院统计数据显示，上周东莞楼市供应大幅增加，上周东莞一手住宅新增供应约3171套,两周累计供应达6000套,创下今年以来双周供应量较高纪录。
从销售来看，上周东莞一手住宅签约14.3万平方米，共1234套,连续7周维持在1200套上下。此外，上周住宅签约均价16985元/平方米,较前几周呈现平稳,今年以来，东莞房价主要在1.6万~1.7万元/平方米上下小幅波动。
据合富研究院介绍，截至上周东莞一手住宅库存面积约470万平方米，按照过去3个月去化速度,可消化8.5个月。目前库存量达到2015年8月水平,去库存压力相对适中。不过，*近两周东莞楼市新增量是消化量的2.5倍,呈现供过于求状态。与此同时，销售继续分化，销售量集中在个别区域和个盘。上周茶山、东城和石碣销售突出。
- 茶山东城
- 石碣
