复式户型怎么选什么是复式户型

来源：吉屋网发布时间：2017-11-27 16:59:09

现在购买房子是一件很谨慎的事情，因为从选房到装修再到较后的居住都是需要耗费脑细胞的。大家也可能就纠结过这样的问题：我想买房，可以我都不太了解楼房户型之类的，这个怎么选呢?
什么是复式房?小编整理了很多关于复式房子的详细信息，现在来给大家分享一下，希望能给大家一些帮助。
一、什么是复式户型？
不同于跃层式住宅两层完全独立的空间，复式户型上下两层处于同一视线空间，分高层主区和低层夹层，两层之间有明显高低之分。选择对了复式户型，可以使房间功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别、公私分明，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。
二、复式户型适合人群：
（1）追求时尚的年轻置业青年。
（2）大家庭三代同堂、有老人需要照顾的家庭。
三、复式户型如何选购？
层高较好不低于5米，低于5米甚至4.8米以下的复式房，上下两层一分为二，就会给人造成压抑感，面积较大的房间尤其如此。厨房高度较好大于2.2米，卧室高度较好大于2.3米。
功能规划要合理，楼上卧室应设置较为安静而私密的部分。楼下生活会客的公共区域要注意隔开，要注意室内楼梯的位置不能占去太多的空间。
室内通风一定要好，复式户型除客厅较高外，其它房间空间都不大，不利于室内通风，应该选择南北通透的户型。即使做不到南北通透，也应选客厅朝南的，日照能好一些的。
四、挑选复式户型时应该注意哪些事项？
1、一定要测量层高。层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。
2、厨房设计较好是方正形且带阳台。厨房成方正型设计，能方便多人同时在厨房烧煮，面积在6平方米左右。此外，厨房较好能带有小型工作阳台，可设置洗衣处，还能保证采光效果。
3、划分及过道要适合。客厅和餐厅之间划分衔接尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。
4、复式房上下两层分工明确。上层是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，较好能附设储藏室。
5、楼梯设计要考虑老人小孩。要考虑安全因素，复式住宅活动面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。
6、分层都应该设配电箱。这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。
7．购房时看清楚剖面图及层高。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，较好能让销售商提供房间剖面图，这样就可以知道楼层高度。

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