您的位置: 东莞买房 >东莞楼市 >东莞房地产调控首入政府工作报告 2012楼市供大于求

东莞房地产调控首入政府工作报告 2012楼市供大于求

来源:吉屋网   发布时间:2012-01-09 15:46:40

1月8日 在东莞市第十五届人民代表大会第1次会议上,东莞市人民政府代市长袁宝成作政府工作报告。今年东莞市政府工作报告中头次提出,东莞要打造创新型经济强市。本次政府工作报告首度提出加强东莞房地产调控,并防止过度发展房地产项目,而据记者查阅,在2006年的政府工作报告中,则是“积极发展利用资本市场,稳步发展房地产业”,话语转向,显示出本届政府根据客观实际,更为注重民生的执政理念,也让老百姓更为期待。

据研究机构监控数据显示,2012年东莞房地产新增供应将超过600万平方米,楼市将出现供大于求的局面。据了解,目前东莞城区在售项目近50个,其中全新上市的项目有天利核心花园、中熙弥珍道、景湖荣郡、中信凯旋公馆、金地外滩8号、深业欧景城、东城怡丰公寓、黄旗山1号等。

根据今年新开工及报建情况来看,明年城区预计上市全新项目有光大天骄御峰、天骄国际、世纪城玫瑰公馆、富通圣堤雅、嘉宏橡树湾、君御旗峰豪园、东骏朗晴居、恒大帝景、恒大雅苑、百花公寓等,加上今年在售的项目,2012年城区入市销售的项目约有60个项目,按目前南城可售存量为122.55万㎡,可以预计明年城区入市销售量比今年的要高,存在一定消化压力,开发商竞争加剧,创新的差异化营销将会是突破点。

业内人士预测,在供应增加的情况下,开发商之间的竞争将进一步加剧,加上楼市调控不放松,出货压力升级,对于老百姓来说,有机会买到降价房。目前,不少地块以底价出让,这对于今后两三年的房价又留了一定的降价空间。


买房交流群-98群(303)
  • 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3039人正在热聊楼市