东莞保利时区怎么样？保利时区房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月28日

东莞保利时区规划怎么样、保利时区优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下保利时区房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利时区有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

保利时区楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于东莞虎门的东莞保利时区、接下来将介绍保利时区怎么样、周边配套以及保利时区优缺点楼盘分析。保利时区由东莞国铁保利实业发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转062971，开盘时间：2023-04-28,物业类型为：商业-商铺,住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：商业40年，楼盘地址：虎门滨海湾新区虎门站旁，物业公司：保利物业服务股份有限公司东莞分公司，物业费：住宅:住宅物业费：3元/平;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对保利时区项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

保利时区总占地约19.9万㎡，建面约105万㎡，地铁、高铁、轻轨三轨交汇，项目分4期开发，共13栋住宅楼，主力户型95-190㎡3-4房。项目位于东莞市虎门站，是集高铁、城际、地铁三合一的湾区综合枢纽新城，一个集总部经济、酒店办公、商业会展、旅游休闲等多功能复合的产业新城空间，项目将汇集资金流、技术流、人才流、信息流等资源促进城市发展，实现以产促城、以城兴产、产城互动，实现站产城一体化融合，建设富有个性的建筑与城市空间，打造滨海湾TOD枢纽综合新城舒适标杆住区，树立虎门站新城形象，升级成为东莞面向湾区的城市会客厅。

保利时区房价分析

保利时区房价走势、保利时区房价多少钱一平方，房价均价：33000元/㎡，同比虎门新房均价23010元/平米，同比虎门二手房均价17343元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍保利时区历史房价信息。

记录时间：2023-12-21 ，均价：33000元/平米，价格描述：在售建面约96㎡-198㎡三至四房住宅，毛坯均价36000元/㎡。建面约77㎡-96㎡TOD综合体，带装修交付，均价17000-23000元/㎡

记录时间：2023-12-05 ，均价：33000元/平米，价格描述：在售建面约96㎡-198㎡三至四房住宅，毛坯均价33000元/㎡。建面约77㎡-96㎡TOD综合体，带装修交付，均价17000-23000元/㎡

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保利时区户型推荐

商业-复式 C户型约90㎡（上-下层）

参考总价： 约297万/套
参考首付： 约148万
建筑面积：约90平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

商业-复式

建筑面积：约80平米

参考总价：约264万/套

商业-复式

建筑面积：约96平米

参考总价：约316万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约80平米

参考总价：约264万/套

保利时区周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：虎门滨海湾新区虎门站旁
公交： 新世纪酒店(229路;237路;239路;267路)；虎门高铁站(210路)；虎门高铁站(267路)
地铁： 虎门火车站(轨道交通2号线三期)；虎门火车站(轨道交通2号线)；虎门北(轨道交通2号线三期)
教育： 食为先小吃培训(东莞虎门店)(广东省东莞市莞太路139号2层)；英才教育电工焊工叉车培训考证(广东省东莞市虎门镇白沙山兜牌坊路31号101室)；白沙郑强辉学校(广东省东莞市中心北路15号)
医院： 虎门白沙医院(广东省东莞市虎门镇大皇路2号)；口腔科(东莞市新泰路丰泰华园山庄)；台康门诊(广东省东莞市新联路20号106室)
银行： 东莞农村商业银行(虎门白沙支行)(广东省东莞市中心南路1号)；东莞农村商业银行24小时自助银行(白沙支行)(东莞市白沙中心南路1号)；东莞银行24小时自助银行(虎门丰泰社区支行)(广东省东莞市丰泰·湾区虎门镇新泰路101号)
美食： 新世纪港式茶餐厅(白沙广场路店)(白沙广场路东莞白沙新世纪酒店(白沙广场路店))；清真兰州拉面(白沙广场路店)(广东省东莞市虎门镇白沙广场路1号106室)；农家柴火鸡(白沙广场店)(广东省东莞市虎门镇白沙广场路3号108室)
休闲： 新均乐网吧(广东省东莞市白沙大路北11号)；翔升网吧(世纪路)(广东省东莞市厚街镇白濠村世纪路康泰楼2层)；兴帝桌球棋牌咖(广东省东莞市虎门镇新联新兴路10号201号)
购物： 鲜百汇水果店(东莞市)；莱购精品超市(广东省东莞市白沙广场路7号)；美又佳生活超市(牌坊路店)(广东省东莞市牌坊路5号)

保利时区吉屋管家评价

曾涛

服务评分 :

项目的位置非常好，在高铁，地铁，城轨三站交汇处，整个项目建面有20万平方米，有公里住宅，公寓单价 18000多起，住宅37,000多起，自己的物业，后期南业配意有万之5倍大，适合投资居住。

2023.05.17