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参考价格： 18800元/平米
降价通知我价格说明: 最低价18800/平米 建面约89-127㎡的四房，毛坯交付 价格有效期: 2022.06.18-2022.06.30
地 址：茶山北路23号万润金轨广场（R2线茶山站G出口南500米处）
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建筑面积：约116平米
参考总价： 约200万/套
参考首付：约60万
户型解读：明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。全明户型，采光性好，居住舒适度好。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约102平米
参考总价： 约185万/套
参考首付：约56万
户型解读：明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。采光性极佳，即使是阴天室内也不会很暗。户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。
建筑面积：约101平米
参考总价： 约185万/套
参考首付：约56万
户型解读：明厨，保证厨房采光和通风，烹饪时油烟不会污染室内环境。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了业主的私密性。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
建筑面积：约89平米
参考总价： 约170万/套
参考首付：约51万
户型解读：明卫，保证卫生间采光和通风，不易滋生细菌。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。
| 建筑形式 | 塔楼,花园洋房 | 装修状况 | 毛坯 | 物业类型 | 商业-公寓,住宅 |
| 规划面积 | 20157平米 | 建筑面积 | 73953平米 | 物 业 费 | 住宅:2.4元/月/每平米;别墅:元/月/每平米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 30.00% | 规划户数 | 657户 |
| 最大栋距 | 暂无数据 | 最小栋距 | 暂无数据 | 楼盘朝向 | 南北 |
| 物业公司 | 东莞市傲天物业管理有限公司 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 商住公寓:40年 | 预售许可证 | 莞商房现证字第202200021号,东莞商房预证字第202000553号 |
| 开 发 商 | 东莞市万润实业投资有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 | 售楼处地址 | 茶山北路23号万润金轨广场（R2线茶山站G出口南500米处） |
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4 2022.06.26
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服务人数：131人 带看人数：-- 成交套数：5人2 2022.06.16
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