美好家园别墅

东莞美好家园别墅是否限购，得看东莞是否出具了相关限购政策。如果东莞没有相关限购政策，购买美好家园别墅不会受到限制。如果东莞有限购令，则购买美好家园别墅需要按照东莞限购令的相关规定进行购买。

美好家园别墅的房子很购买来自住。因为美好家园别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美好家园别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美好家园别墅购买来是很适合自住的。

美好家园别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美好家园别墅多层的公摊为5%-10%，美好家园别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美好家园别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美好家园别墅房子的情况来算一下。