判断正华苑开发商的实力,1要了解正华苑开发商和项目土地情况;2、要看正华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看正华苑开发商以往的业绩;4、正华苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看正华苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看正华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
正华苑
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参考均价
14340
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物业类型
别墅
建成时间
1996
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问怎么判断正华苑开发商的实力?答
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问正华苑住房的维修基金怎么算?答
正华苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照正华苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照正华苑建筑面积来算的。正华苑商品住房在销售时,购房者与正华苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正华苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问正华苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
正华苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的正华苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的正华苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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正华苑,小区价格14340元/㎡,小区项目位于:东莞-桥头-湖滨路。了解更多小区房源、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等正华苑小区信息,关注吉屋东莞正华苑!