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参考价格： 26000元/平米
降价通知我价格说明: 建面约81-125㎡聆江高层，均价约26000元/㎡。建面约143-195㎡滨江城墅，均价约47500元/㎡。 价格有效期: 2022.06.18-2022.07.31
地 址：沙田镇滨江路东北侧200米
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建筑面积：约196平米
参考总价： 约509万/套
参考首付：约152万
户型解读：越秀美的丨天悦江湾5室2厅3卫户型，建面196：大尺度餐厅直辖独立厨房，烹制主人时尚前沿的生活品质；客厅与餐厅分隔明显，遵循中国传统饮食习惯设计，确保生活的私密性。厨房正对餐厅，明厨设计，确保室内空气的流通与采光性，便于室内卫生的保持；双排流理台，操作更加便利，空间充足；厨房配有直达停车位的后门，可直接由车位通往厨房，避免不必要的穿堂过户。
建筑面积：约125平米
参考总价： 约325万/套
参考首付：约97万
户型解读：越秀美的丨天悦江湾4室2厅2卫户型，建面125：全南向开阔居室，更多阳光呵护，生活醇美绽放。你的行政套房主卧，精美明亮约30平的主卧套房，备有独立卫生间、衣帽间、L形折面扇，旨在为您打造非凡的起居体验。
建筑面积：约95平米
参考总价： 约247万/套
参考首付：约74万
户型解读：越秀美的丨天悦江湾3室2厅2卫户型，建面95：玄关设计，锁住无限精彩，转身即现万种风情；卫生间位置恰到好处，轻松生活尽享；餐厅与客厅的有机结合，空间感大大增强，小空间，大视觉。过道式明厨紧邻餐厅，并配备观景阳台，园区景致尽收眼底。
| 建筑形式 | 花园洋房,高层,双拼 | 装修状况 | 毛坯,精装修 | 物业类型 | 别墅,住宅 |
| 规划面积 | 66136平米 | 建筑面积 | 197553平米 | 物 业 费 | 住宅:3元/月/每平米;别墅:元/月/每平米 |
| 容 积 率 | 2.20 | 绿 化 率 | 35.00% | 规划户数 | 1135户 |
| 最大栋距 | 暂无数据 | 最小栋距 | 暂无数据 | 楼盘朝向 | 南北 |
| 物业公司 | 美的物业 | 房屋产权 | 普通住宅:70年 双拼:70年 | 预售许可证 | 东莞商房预证字第202200154号,东莞商房预证字第202200155号,东莞商房预证字第202200156号,东莞商房预证字第202200157号,东莞商房预证字第202200158号,东莞商房预证字第202200159号,东莞商房预证字第202200159号,东莞商房预证字第202200158号,东莞商房预证字第202200157号,东莞商房预证字第202200153号 |
| 开 发 商 | 东莞秀美房地产开发有限公司 | 销售代理 | 东莞新房网 | 售楼处地址 | 沙田镇滨江路东北侧200米 |
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6 2022.06.17