锦福名苑

锦福名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦福名苑多层的公摊为5%-10%，锦福名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦福名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦福名苑房子的情况来算一下。

锦福名苑现在均价约为5780元/平米，开发商是暂无数据，位于振安中路354号。锦福名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断锦福名苑开发商的实力，1要了解锦福名苑开发商和项目土地情况；2、要看锦福名苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦福名苑开发商以往的业绩；4、锦福名苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦福名苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦福名苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。