河畔新苑

河畔新苑为什么贵，河畔新苑是由实力开发商广东宏远集团房地产开发公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(南城区)宏远中心，交通便利。物业公司宏远物业服务好。楼盘绿化率高达35.0%，绿色环保，环境优雅。

河畔新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般河畔新苑多层的公摊为5%-10%，河畔新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，河畔新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买河畔新苑房子的情况来算一下。

河畔新苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的河畔新苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的河畔新苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。