奥园城市天地问答

问
奥园城市天地物业怎么样？

答

东莞奥园城市天地的物业公司是东莞市明茵物业管理有限公司，东莞市明茵物业管理有限公司物业类型是商业-商铺，提供安全的物业服务。物业费2.5元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。
问
奥园城市天地占地面积是多少？

答

奥园城市天地占地面积是55827.0平米。目前奥园城市天地的均价是16000元/平米，建筑面积为160000.0平米，规划有1462户户，规划设计车位数是670。该楼盘是东莞比较优质的楼盘之一，奥园城市天地地址位于(樟木头镇)先威路76号。
问
奥园城市天地买的人多吗？

答

东莞奥园城市天地买占地面积55827.0平米，建筑面积160000.0平米，绿化率20.0%，设计环保。奥园城市天地的居住环境优美。因此购买奥园城市天地的人很多。目前奥园城市天地均价为16000元/平米，开盘时间2019-05-25。
问
奥园城市天地坐车方便吗？

答

奥园城市天地不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。奥园城市天地周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到奥园城市天地的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
奥园城市天地如何去看房？

答

怎么去奥园城市天地看房，首先可以通过拨打奥园城市天地售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去奥园城市天地的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询奥园城市天地代理销售人员咨询。
问
奥园城市天地是按揭买的，能用来抵押吗？

答

奥园城市天地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的奥园城市天地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的奥园城市天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
奥园城市天地买之前要做哪些预算？

答

买奥园城市天地的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的奥园城市天地房屋户型，价格与面积。 3、算清购买奥园城市天地房子时的各项税费 4、仔细考量奥园城市天地物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好奥园城市天地房屋装修及维修费用预算。
问
奥园城市天地新房交易税费怎么算？

答

奥园城市天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。奥园城市天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。奥园城市天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。奥园城市天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
奥园城市天地地处位置好不好？

答

奥园城市天地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且奥园城市天地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，奥园城市天地地处位置是非常好的。
问
奥园城市天地楼栋间距够大吗？

答

奥园城市天地是由专业的建筑设计公司负责的，整体奥园城市天地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，奥园城市天地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。