万润中心楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万润中心
楼盘别名：万润金轨广场
区域商圈：茶山 -茶山
物业类型：住宅
参考单价： 17650元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓40年
开盘/加推： 2020-07-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：茶山茶山北路23号（R2线茶山站G出口南500米处）发地址到手机
售楼处地址：东莞市茶山镇茶山北路23号（R2线茶山站G出口南500米处）

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 657户
占地面积： 20157㎡
建筑面积： 73953㎡
容积率： 3
绿化率： 30%
建筑类型：塔楼,花园洋房
主力户型： 3室(6) 、 4室(2)
开发公司：东莞市万润实业投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

莞商房现证字第202200032号 2022-05-07
莞商房现证字第202200021号 2022-04-11 5#
莞商房现证字第202200007号 2022-03-09 1#
东莞商房预证字第202000553号 2020-07-31 3#
东莞商房预证字第201900617号 2019-12-13 2#

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生活配套

物业公司：东莞市傲天物业管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月元/月/每平米
车位数：共有305个停车位
周边配套：作为TOD地产项目，接驳桑茶快线（规划中），2020年已通车，全程设计无红绿灯，一路到东城，速达三大城区，由万达广场、民盈国贸中心、世博广场、星河城、嘉荣购物广场、喜悦里购物广场等六大商圈簇拥环绕，尽享城区繁华配套。名校优质教育资源环绕左右，囊括有：东莞市一级学校——光正实验学校、茶山中学、茶山中心小学；广东省一级学校——东莞实验中学、茶山第二小学等名校；汇聚一站式精英教育体系，为孩子的人生起跑助力。

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楼盘介绍

项目介绍

万润中心是全茶山距离地铁站十分近的项目，项目距离R2线地铁线茶山站仅500米距离。同时在区位上讲项目是东莞唯独一个双核TOD综合体项目。项目享受这绝佳的地段与配套利好，并且配以全东莞高实用率的三至四房产品，实用率高达90%，是目前市面上少有的产品。

区位介绍

纯正地铁站旁物业，紧邻城市高速动脉，优享便捷通勤圈，拥揽全城繁华。【轨道】：下楼即达R2线茶山地铁站，速达三大城区；接轨广深铁路、广深港铁路、莞惠轻轨，快捷畅达广深港；【高速】：高速在旁，由莞深高速达东部快速，接驳珠三角环线高速，快速通达广州、深圳，出行高效便捷；【快速】：紧邻桑茶快速（在建中），2020年通车，全程设计无红绿灯，高效畅达全城；【公交】：家门口集聚多个巴士站点，直达东莞火车站、寮步城轨站等，尽享多彩生活。

规划设计

项目采用围合式蝶形建筑设计，奢阔格局，多面通明且私密性高；建面约85~120㎡阔绰高拓三四房，大阳台、高拓展，高达90%实用率全莞最高；双倍提升生活使用需求和舒适度，灵动布局充满无限想象，目光所及皆是美景。

景观特色

东莞位于粤港澳中轴发展主轴线，茶山屹立莞深枢纽中的枢纽，发展一日千里；茶山与东城、莞城、南城三大城区无缝衔接，为主城核芯重要板块；同时纳入松山湖片区，吸聚松山湖区及周边的华为、东莞生态园、松山科技产业园等的高科技产业的高端精英人才；项目约500米地铁口，是主城区及松山湖片区交汇的TOD板块核芯，“茶山站+东莞火车站”双轨道的强势加持，醇熟都会生活一站到位。

建筑风格

名校优质教育资源环绕左右，囊括有：东莞市一级学校——光正实验学校、茶山中学、茶山中心小学；广东省一级学校——东莞实验中学、茶山第二小学等名校；汇聚一站式精英教育体系，为孩子的人生起跑助力。

项目优势

万润中心以“地铁盘”为卖点，距离R2线茶山站约700米。项目占地面积约20157㎡，建筑面积约73953㎡，容积率为3，项目共规划为4栋，1-3栋为高层住宅（23-32层），5栋为办公楼，主推88-127㎡二至四房，毛坯交付。