万科大中江南院子别墅楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：万科大中江南院子别墅
楼盘别名：盈丰悦田居
区域商圈：沙田 -沙田
物业类型：住宅
参考单价： 21000元/㎡降价通知
产权年限：万科大中·江南院子普通住宅:70年联排:70年双拼:70年
开盘/加推： 2019-08-23 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (沙田镇)沙田东莞滨海湾沿江高速沙田出口发地址到手机
售楼处地址：东莞滨海湾沿江高速沙田出口（接待时间 9:00 - 19:00）

建筑规划

交房时间： 2020-12-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 21栋
规划户数： 1340
占地面积： 84795㎡
建筑面积： 223954㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：普通住宅,联排,双拼
主力户型： 3室(1) 、 4室(9)
开发公司：东莞市万科房地产有限公司,东莞市东万盈合房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

东莞商房预证字第201900229号 2019-06-12 （二区）22号商业楼
东莞商房预证字第201900117号 2019-04-03 1区5#
东莞商房预证字第201900118号 2019-04-03 1区6#
东莞商房预证字第201900119号 2019-04-03 1区7#
东莞商房预证字第201900120号 2019-04-03 1区11#
东莞商房预证字第201900116号 2019-04-03 1区4#
东莞商房预证字第201900091号 2019-03-21 1区17#
东莞商房预证字第201800685号 2018-12-12
东莞商房预证字第201800658号 2018-11-22 1区9#
东莞商房预证字第201800657号 2018-11-22 1区12#
东莞商房预证字第201800576号 2018-10-25 1区18#
东莞商房预证字第201800575号 2018-10-25 1区13# 1区16# 1区17#
东莞商房预证字第201800554号 2018-10-18 2区21#
东莞商房预证字第201800553号 2018-10-18 2区20#
东发改房价备2018562号 2018-10-09 2区21#
东莞商房预证字第201800527号 2018-09-30 1区14#
东莞商房预证字第201800526号 2018-09-30 1区10#
东莞商房预证字第201800525号 2018-09-30 1区9#
东莞商房预证字第201800524号 2018-09-30 1区8#
东莞商房预证字第201800523号 2018-09-30 1区3#
东莞商房预证字第201800522号 2018-09-30 1区2#
东莞商房预证字第201800521号 2018-09-30 1区1#

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生活配套

物业公司：万科物业管理公司
物业费： 3元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数： 1262个
周边配套：
- 交通万科大中·江南院子拥有五高速三轨道两大桥立体交通网络，距离广深沿江高速沙田出口约800米，畅享广深莞同城生活。离穗莞深城轨沙田站约1.5公里，南下6站到宝安，8站到深圳宝安机场；北上5站到广州；2站到虎门换乘广深港高铁直通香港九龙。虎门二桥，预计2019年上半年通车，进一步强化与南沙自贸片区的连接，加快嵌入珠三角城市群圈的重要通道。虎门→虎门大道→环保路→沙田大道→江南院子厚街→东引运河桥→沙田大道→江南院子深圳→广深沿江高速→江南院子深圳→京港澳高速→广深沿江高速→江南院子
- 幼儿园沙田北大附属实验幼儿园、自带幼儿园、童乐中心
- 中**沙田****、东莞市沙田实验**、东莞市第十****、广荣**、东方明珠
- 大学理工
- 综合商场沙田中心商圈、万隆购物广场、东港城商业中心、厚街万达、虎门万达、沙田综合商场、金都百货
- 医院沙田医院、康华医院、东莞仁康医院
- 银行/ATM东莞农村商业银行、邮政储蓄银行ATM、东莞银行ATM、兴业银行ATM
- 邮局/快递沙田邮政所
- 其他民田综合市场

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楼盘介绍

项目介绍

万科大中·江南院子，择址东莞滨海湾CLD一线水岸边，打造约22万㎡宜居大城，住区规划源自江南坊巷，延续街、坊、巷的传统结构造景，营造现代中式花园景观。项目打造约141-165㎡小院别墅和约93-116㎡江景华宅，是万科献礼滨海湾创新匠作。滨海水岸，坊院文化，新中式风格。

区位介绍

万科大中•江南院镇位于东莞市西南部，与广州南沙区隔海相望，东莞滨海湾CLD一线水岸边，打造约22万㎡宜居大城，住区规划源自江南坊巷，延续街、坊、巷的传统结构造景，营造现代中式花园景观。距离广深沿江高速沙田出口约800米，畅享广深莞同城生活。离穗莞深城轨沙田站约1.5公里，南下6站到宝安，8站到深圳宝安机场；北上5站到广州；2站到虎门换乘广深港高铁直通香港九龙。

规划设计

项目打造约143-162㎡小院别墅和约93-116㎡江景华宅，是万科献礼滨海湾创新匠作。距离广深沿江高速沙田出口约800米，畅享广深莞同城生活。规划成片R2居住用地、公园用地、教育用地，辐射滨海湾新区、滨海片区、深圳等百万高端人群居住。小区规划约7600㎡商业，商业、教育、休闲娱乐等配套一应俱全，打造未来区域商业标杆。

景观特色

一线东江支流（南环河）江景、南环河滨江休闲公园；政府打造500亩阇西山公园（金山寺）及350万㎡穗丰年湿地公园，两大城市公园绿肺近在家门。

建筑风格

项目采用半围合式的建筑布局，拥有约4.7万㎡园林，每一栋都有**佳的视野和采光。小区绿化率为约35%，容积率约1.8。滨海水岸，坊院文化，新中式风格。

项目优势

万科大中·江南院子，择址东莞滨海湾CLD一线水岸边，打造约22万㎡宜居大城，住区规划源自江南坊巷，延续街、坊、巷的传统结构造景，营造现代中式花园景观。项目打造约143-162㎡小院别墅和约93-116㎡江景华宅，是万科献礼滨海湾创新匠作。