宏远AI产业中心楼盘信息

项目介绍

1、【城央绿肺】绿色CBD 700亩数字产城；项目位于水濂山科创生态片区C位，700亩生态产城无缝链接中央商务区千亿繁华； 2、【创新空间】24**全能复合空间；20万㎡双湖双园天赋之地，水濂山6000亩生态氧吧，匠造城央绿肺上的商务X社交X生活三种功能于一体的24**全能总部； 3、【TOD之上】四轨交汇 30**湾区通达；雄踞南城核心枢纽，轨道交通重点规划区域。R2线蛤地站、R1线水濂山站、R6线草塘村站、广深第二高铁始发站，密集环伺，与广深轻松共融； 4、【集群崛起】双品牌护航 300家+名企同行；宏远、中天双品牌开发商开发建设，已有东莞农商行、巴西JBS集团、辉腾鞋业等超300家企业抢先入驻； 5、【醇熟配套】工作生活一站式解决；斥资约6.63亿的东莞儿童公园，重磅落子水濂山板块；南开实验**，御花园外国语**、伊顿外国语**等名校群集；露天剧场、智慧餐厅、咖啡厅、企业活动中心、企业家交流中心、国际人才配套基地； 6、【企业赋能】终身服务 助力企业腾飞；金融、技术、智库、政务、人才、圈层等全方位赋能企业成长。定期举办圈层活动，实现资源共享交互；政务服务团队+人才政策与体系+专属

区位介绍

项目位于水濂生态科创片区的中心区，与项目相距100米左右就是联科国际信息产业园区、整个联科国际信息产业园分为三期开发，开发商总投资超27亿元；距离项目约1.8公里就是凯达科技中心，凯达科技中心总占地17万㎡，开发商总投资6.42亿元；在项目西南边约800米左右就是蛤地草塘工业社区，总占地约33万㎡，该项目已经确定由莞民投开发商来主导开发；在项目北面约600米左右就是另外一个旧改项目，总占地约20.7万㎡，目前也是确定由南峰集团开发

规划设计

项目整体完成建设招商后，预计将引进企业1100家，吸引高新人才18000名，总年产值达110亿元以上，创造税收7亿元。并引进和培育多家国家认定的高新科技企业、市及南城区倍增企业及上市企业。将园区打造为科技，金融，产业相结合的倍增企业新型示范区。

景观特色

1号楼、2号楼和5号楼为云上总部，十米大堂，层高约4.2米，是企业的高端门面； 4号楼为产研大厦，主要面向产研需求的企业，智造研发大厦的面积段为约450-2000㎡，层高约4.5米，柱间距9米*14米，可兼顾科研、办公、中试生产等功能。

建筑风格

中空玻璃，部分为钢挂石材、铝板，主体结构为框架剪力墙结构。 1号研发楼板厚120mm，荷载约350公斤 2号研发楼板厚120mm，荷载约350公斤 4号研发楼板厚120mm，荷载约500公斤 5号研发楼板厚120mm，荷载约350公斤 6号宿舍楼板厚100mm，荷载约200公斤 1号楼首层6米，标准层4.2米； 2号楼首层6米，标准层4.2米； 4号楼首层6米，标准层4.5米； 5号楼首层6米，标准层4.2米； 6号楼首层6米，标准层3米。

项目优势

主城区，绿色科创CBD，屹立东莞首善之区，城市中轴千亿商务带； 地铁口10年醇熟企业总部，匠造CEO第三空间和运动公园 双实力本土品牌开发，专业赋能服务，更懂企业需求。