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海上明悦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 海上明悦
  • 楼盘别名: 滨江璀璨花园
  • 区域商圈: 沙田 -沙田
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 20000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-10-30 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 沙田广深沿江高速沙田出口 发地址到手机
  • 售楼处地址: 东莞市沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦一楼
建筑规划
  • 交房时间: 2023-06-01
  • 装修情况: 简装
  • 楼栋总数: 16栋
  • 规划户数: 1274户
  • 占地面积: 50374㎡
  • 建筑面积: 168281㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 花园洋房
  • 主力户型: 3室(3)
  • 开发公司: 东莞益魁房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 莞商房现证字第202400001号 2024-01-03
  • 东莞商房预证字第202100691号 2021-11-30 1#
  • 东莞商房预证字第202100572号 2021-10-20 2#
  • 东莞商房预证字第202100573号 2021-10-20 9#
  • 东莞商房预证字第202100461号 2021-08-19 11#
  • 东莞商房预证字第202100460号 2021-08-19 8#
  • 东莞商房预证字第202100427号 2021-08-06 10#
  • 东莞商房预证字第202100273号 2021-06-11 13#
  • 东莞商房预证字第202100272号 2021-06-11 3#
  • 东莞商房预证字第202100165号 2021-05-07 5#
  • 东莞商房预证字第202100164号 2021-05-07 4#
  • 东莞商房预证字第202100098号 2021-03-26 12#
  • 东莞商房预证字第202001041号 2020-12-11 16#
  • 东莞商房预证字第202001040号 2020-12-11 15#
  • 东莞商房预证字第202001039号 2020-12-11 14#
  • 东莞商房预证字第202001038号 2020-12-11 7#
  • 东莞商房预证字第202001037号 2020-12-11 6#
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生活配套
  • 物业公司: 世茂物业
  • 物业费: 3元/㎡/月 元/月/每平米
  • 车位数: 共有1260个停车位
  • 周边配套:
    • 交通项目位于沙田镇港口大道虎门港企业总部大厦隔壁,近享2条城市主干道、4高速3通道4轨道 ,约1公里(直线距离)广深沿江高速沙田出口,通达广深;番莞高速一步**南沙自贸区,莞佛高速、京港澳高速连通珠三角;港口大道**东莞主城区;临港路正在施工中,规划直通威远岛)。 公交站:虎门港管委会(446米) 途经公交车:221路、246路、286路
    • 幼儿园沙田镇**幼儿园
    • 中**虎门外国语、沙田镇中心**、东莞市第十****、东方明珠
    • 大学湾区大学(规划中)
    • 综合商场万隆购物广场(沙田店)
    • 医院沙田医院
    • 银行/ATM东莞农村商业银行(福六沙分理处)、中国工商银行ATM(港口大道)
    • 邮局/快递中国邮政
    • 其他其他:鸦片战争博物馆、威远炮台生态资源:左右湖海,给你想要的诗和远方。约1.5km,远眺东莞稀缺海景,狮子洋游艇俱乐部在建中;东面紧邻约350公顷穗丰年湿地公园,畅享生态水道绿色长廊;向南近看约20平方公里天然湖泊,环湖跑道畅享健康生态生活方式。
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楼盘介绍

项目介绍

海上明悦占地约5万㎡,建面约16.8万㎡,容积率为2.5,首推的产品为建面约100㎡一梯二低层洋房,建面约85㎡、98㎡看海高层,均为三房产品。由世茂·**·金地 三大品牌联合开发,主力户型为建面约85-98㎡高层住宅和建面约100-120㎡洋房。 海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略,比肩世界,南中国未来增长极;滨海湾新区,对外连接大湾区,对内构建东莞经济发展第三极;虎门港中心服务区,规划兴建片区新地标,全力打造港湾新城。

区位介绍

海上明悦位于粤港澳大湾区国家战略,比肩世界,南中国未来增长极;滨海湾新区,对外连接大湾区,对内构建东莞经济发展第三极;虎门港中心服务区,规划兴建片区新地标,全力打造港湾新城。交通方面用四通八达形容一点不为过。环绕着项目的交通网络重点有“3路2轨”的海陆空一体化交通网络。 【3路】分别是广深沿江高速、广龙高速和港口大道。**值得一提的就是项目距广深沿江高速沙田出入口,直线距离仅1公里,开车也就2公里,一路**宝安大空港和前海自贸区。接驳南沙大桥到广龙高速,一桥可达南沙。出门左转即有的港口大道双向8车道,可实10公里到厚街,22公里一路达南城CBD。 【2轨】指的是穗莞深城轨和广深港高铁。穗莞深城轨2019年9月30日通车,项目距穗莞深城轨东莞港站4.5公里,将在虎门北站与广深港高铁接驳。从东莞港站出发6站**深圳、广州,更可连接深圳广州2大国际机场,通往全球。广深港高铁共设7个高铁站点,项目到达虎门高铁站乘坐高铁**香港西九龙全程。

规划设计

海上明悦,项目总占地面积为50374㎡,总建筑面积为168281㎡。容积率2.5,绿地率约35%,共有停车位1260个。整体规划为6栋高层23-26层,1栋高层安居房和9栋11层的小高层洋房,共有1274户。

景观特色

【28公里绝美海岸线,350公顷湿地公园 】项目近享东莞仅有的28公里海岸线。出门约500米即是将近20万㎡的天然湖泊,可休闲、垂钓、晨跑。园林以“月映星海”为主题,也呼应了我们的项目名称海上明悦。利用海浪、星星为元素,打造出“美学、智慧、舒适、健康、趣味”为一体的美好社区,给广大业主带来**舒服的居住感受,接下来让我们逐步看看“3+1+N”园林体系到底有什么。

建筑风格

【三大入口】分别是朝向隔壁项目的主出入口、北面的次入口和入户大堂出入口。其中主出入口打造了无接触健康通行理念,专门设计了车辆自动识别系统、景观交通岛(房客缓冲区)和物业远程监控,为所有业主打造**具仪式感的健康归家体验。【1个主题景观环】我们的景观设计师充分发挥园林动线优势,打造了休闲漫步环和活力能量环。顾名思义,休闲漫步环重点是休闲散步,周边错落有致分布各式景观小品以供欣赏。活力能量环**核心的诉求就是为您打造**舒适的健身跑步空间。

项目优势

火热滨海·世界级湾区资产 东莞港区最后一席住宅地 三强聚首 潮起滨海湾

海上明悦

在售 住宅 品牌地产 花园洋房 儿童乐园 自持商业
均价 20000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3) 余房查询
地址 沙田广深沿江高速沙田出口 发地址到手机
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